Hogyan lehet jelzálogot venni?

Nem egy házat vásárolni a tulajdonábanez egyszerű, mert a magas költségek. Lakást vásárolni, sok időt kell megtakarítani. Azonban a lakáshitel (jelzálog) lehetővé teszi, hogy átadja a housewarming a legrövidebb idő alatt, majd elég hosszú ideig, fokozatosan fizetni ház. Ezért sokan érdeklődnek a jelzálog felvásárlásával kapcsolatban.

A jelzáloghiteleket hosszú és hosszú időre nagy és nagyon nagy összegre bocsátják ki. Ezért, mielőtt megtanulná, hogyan vehet fel jelzálogot, alaposan értékelje pénzügyi képességeit.

Hogyan vehetsz egy jelzálogot egy lakásra: hol kezdjem

Ön olyan lakást választott, amelyet jelzálogkölcsönbe kíván venni, és megadta annak költségét. Ezt követően pontosan megmondhatja, hogy mekkora összegű jelzálog van a vásárláshoz.

Annak érdekében, hogy egy jelzálogot egy lakásban, mielőttmindössze annyit kell tudnia, hogy a jövedelme megfelel-e a banknak a pozitív döntés meghozatalához szükséges szintnek. Ez elég egyszerű. Ugorjon az oroszországi nagyobb bankok honlapjára, és keressen rá egy jelzálogkölcsönzőre. Általában a "Jelzálogkölcsönzés" szakaszban található.

A jelzálogfizetés összege nem lehetmeghaladja a hitelfelvevő és az adósok jövedelmének 30% -át. Egyes bankok esetében a kölcsön fizetéseinek összege a hitelfelvevő jövedelmének 45% -ában megengedett. Így tudva a jövedelmét, könnyen kiszámíthatja a jelzálogkölcsön maximális összegét.

Ezután nézze át a ház hitelétkülönböző bankok által nyújtott programokat, és válassza ki azt, amelyik leginkább megfelel Önnek. A jelzálogkölcsön megszerzéséhez a banknak benyújtandó dokumentumok listáját megtekintheti a kiválasztott bank webhelyén.

Hogyan kell jelzálogot venni az Oroszországi Takarékpénztárban?

A jelzálogot az Oroszországi Takarékpénztárban vásárolhatja megLakóingatlan, javítása, valamint saját ház építése. A Sberbank három programot kínál lakáshitelekhez: jelzálog "Jelzálog - plusz", "Jelzálog" hitel és ingatlanhitel.

Bármely állampolgár egy jelzálogot vehet igénybe a SberbankbanOroszország 18 évesnél idősebb, és elegendő anyagi jövedelemmel rendelkezik a kölcsön visszafizetésére. További előfeltétel, hogy a jelzálogot a hitelfelvevőnek vissza kell fizetnie, mielőtt 75-at fordít.

Ön egy jelzálogot vehet fel egy külföldi vagy nemzeti valutában lévő lakásban. A jelzálogkölcsönök legfeljebb harminc évre szólnak.

Hogyan kell jelzálogot venni: a dokumentumok listája

Jelzáloghitel igénybevételéhez az alábbi dokumentumokat kell benyújtania a banknak:

• Jelentkezési lap;
• A hitelfelvevő útlevele, valamint a zálogkötő, a garanciavállaló és a kölcsönvevő személyek útlevelei;
• A hitelfelvevő, a hitelfelvevő és a garanciavállaló az elmúlt hat hónapban az anyagi jövedelem szintjét igazoló dokumentumok.

Ha a jelzálogot nyugdíjas alkotja, akkornyugdíjának összegét igazolja a banknak. A magánvállalkozásba bevont és jogi személyiségű állampolgároknak nyújtott jelzálogkölcsönbe történő befizetésekor a banknak a következő dokumentumokat kell benyújtania a hitelfelvevő pénzügyi helyzetét megerősítve:

• A kiadások és bevételek számlája;
• Adóbevallás;
• Külön tevékenységhez való jog;
• Az EGRIP-ben szerzett regisztrációs igazolás.

Azokban az esetekben, amikor a jelzálogkölcsön bármely vagyonbiztosításra kerül, a banknak is dokumentációt kell benyújtania.

Hogyan lehet jelzálogot venni a fiatalok számára?

Sok fiatal szeretne egyedül élni éskülön a szülõktõl. Ezért gyakran gondolkodnak, hogyan kell jelzálogot venni egy lakásban. A fiatalok 18 éves koruktól kaphatnak jelzálogot. Ugyanakkor vannak bizonyos korlátozások a jelzálog-kölcsönzés a fiatalok által meghatározott bankok. Tehát a fiatal férfiaknak garantálniuk kell a banknak, hogy a hadseregbe való beosztásuk esetén mégis visszafizethetnek jelzáloghitelt. A lányoknak meg kell győzniük a bankot arról, hogy házasságuk és a gyermek születése után továbbra is megfelelő jövedelemszintet kapnak, amely lehetővé teszi a kölcsön időben történő visszafizetését.

Hogyan vegyenek fel jelzálogot egy fiatal családnak?

Jelenleg szinte minden nagyobb bankspeciális jelzáloghitelezési programokat kínálnak a fiatal családok számára. Például egy oroszországi Takarékbankban egy fiatal családnak nyújtott jelzálog a legjobban egy speciális programon keresztül, amelyet "Fiatal családnak" neveznek. Ez a jelzálogprogram különbözik a többi programtól a következő jellemzőkkel:

1. Mivel a fiatal házastársak kölcsönös hitelfelvevõi szüleiket cselekedhetik, ami növeli a jelzáloghitel maximális összegét;
2. A hitelfelvevő és a hitelfelvevő anyagi jövedelmének meghatározásakor nem csak az alapjövedelmet (a fő munkahelyi, a nyugdíj stb.) Fizetését, hanem a jövedelem további típusát is figyelembe veszik;
3. A program első részlete a szerzett tulajdonjog 10% -a.

Ezért, ha egy fiatal család gondolkodik arról, hogy mennyire jövedelmező a jelzálogkölcsönbe venni, akkor ki kell használniuk azokat a kifejezetten ehhez tervezett hitelprogramokat.