Hogyan vásárolhatok egy dacát?

A "divat" a vidéki házakban létezika lakosság részeit. Valaki nyári házat kap magának a betakarításhoz, míg mások csak szabadidős használatra fogják használni. De ebben, egy másik esetben, ha vásárol egy vidéki házban kell vennie néhány fontos dolog, amit tudnia kell, milyen kritériumokat kell választani a nyári rezidenciája, valamint hogyan kell elkészíteni egy csomag dokumentumok regisztrációs eladásra. Ha úgy dönt, hogy magának vásárol egy kis "vidéki lakóhelyet", akkor győződjön meg arról, hogy hogyan vásárol egy dacát, és milyen fontos szempontokat kell figyelembe venni.

Hogyan válasszunk egy nyári rezidenciát

Természetesen, ha kiválasztjuk a nyári házat az elsőbenfordítsanak figyelmet a közlekedési hozzáférhetőségre. Ha van autója, akkor ki kell értékelned az út minőségét, amelyen el kell jutnod a dachádhoz. Ha tömegközlekedési eszközzel kell utazni, akkor alaposan tanulmányozza, hogy milyen közlekedési eszközökkel érheti el az elővárosi területet: egy busz vagy egy elektromos vonat. Ügyeljen arra, hogy figyeljen a buszmegálló és a jövő villa közötti távolságra. Ha tervei közé tartozik egy egész éves látogatás a dacha, akkor a legjobb, ha vesz egy házat egy faluban vagy faluban, de nem a kertben partnerség. Az utolsó lehetőség csak a mezőgazdaságra jó. Ezután figyelmet kell fordítania a webhely konfigurációjára a tervben. Figyelembe kell venni, hogy a tűz- és építészeti normák megsértése nélkül nem mindig lehetséges a szerkezet létrehozása. Ezenkívül fontos, hogy a kert vagy kert területe a környékre vonatkozzon. Nem kívánatos, hogy a helyszín az Alföldön, a lejtőn, valamint a forgalmas utakon, nagyfeszültségű vezetékeknél és vasutaknál legyen elhelyezve. Ha érdekel, hogyan vásárolhat meg egy dákót normál áron, meg kell jegyezned, hogy az értékbecslés során a kommunikáció elengedhetetlen. Figyelembe kell azonban venni azt a tényt, hogy a kertészeti társulásokban rendszerint a fényforrást az ütemterv szerint végzik el, nincs gázosítás és szennyvízelvezetés, és a vízellátás csak nyáron működik. Ezen okok miatt a falusi házakhoz képest sokkal kisebb a becsült érték. Sok vásárló számára meghatározó tényezők lehetnek a szomszédos területek, valamint a honlapon való regisztráció lehetősége. És a nyári rezidencia kiválasztásának első tényezője a sikeres szomszédság. Az agresszív és zajos szomszédok jelenléte az oka annak, hogy megtagadta az álma megvásárlását. Meg kell érteni, hogy ezek a szomszédok még a leginkább kellemetlen emberben képesek elrontani a dachát.

Nyári lakóhelyre vonatkozó dokumentumok

Ha úgy dönt, hogy megtudja, hogyan kell megfelelően vásárolni dacha,akkor feltétlenül feltétlenül tudnia kell, hogy mely dokumentumok szükségesek ehhez. Bármely kerti ház vagy külvárosi terület egy ingatlan tárgya, amelyet be kell jegyezni. Ez azt jelenti, hogy nem tud vásárolni a nyári rezidenciája a „kerti könyv”, mert ez egy párt tagsági kártya kertészeti egyesület, nem egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonosi épületek és a föld. Annak érdekében, hogy megkötik az adásvételi ügylet külvárosi területen, akkor kell a következő dokumentumokat: - díszített, egyszerű írott vagy közjegyző által hitelesített adásvételi szerződés - a kataszteri útlevél otthon és cselekmény - a bizonyítvány tulajdonosa épületek és föld - a hozzájárulása a vevő házastárs vásárolni - az eladó hozzájárulása a házastárs eladni - egy meghatalmazást esetén érdekképviselete vagyonkezelő - rendszeres útlevél oldalon - kivonat az egységes állami nyilvántartás, amely megerősíti a nélkülözése miatt, a jogot, hogy igények és terhek az objektum - segítség a kábítószer és a pszichiátrián. Meg kell jegyezni, hogy a szabály, ha alkut csak szükséges: - bizonyíték tulajdonosi épületek és föld - a közönséges útlevél oldalon - díszített egyszerű írásos formában, vagy közjegyző által hitelesített adásvételi szerződés egyéb dokumentumok, abban a pillanatban szükségesek a tranzakció tisztaságának biztosításához. Azt is szükséges közokiratba a közjegyző szerződést, valamint ingatlanügynök, ha csinál egy tranzakcióban egy harmadik fél.

Vásárlás és eladás végrehajtása

Mi a következő lépés? Hogyan vásárolhatok nyári házat? A további nyilvántartásba vétel a Szövetségi Állami Nyilvántartási Szolgálat, a térképészet és a kataszter területi hivatalán történik, a tulajdon átruházásának nyilvántartásán keresztül. A tulajdonjog bejegyzése két hét és egy hónap között változik. Rendszerint a pénzátutalás akkor történik, mielőtt a dokumentumok bejegyzésre kerülnek a Regisztrációs Szolgálatnál. Meg kell jegyezni, hogy a pénz átutalásának több módja van: készpénzben, bankon keresztül, készpénzben, kézről kézre, nem pénzbeli úton hitelkártyával és banki átutalással.

Végül a tranzakció befejezése után és befejezés utánújbóli nyilvántartásba a föld akkor lesz a tulajdonosa a saját kertjében, de ne felejtsük el, hogy megújítja a szerződést, és a kapcsolat a villamos energia, a víz és a szemét (ha rendelkezésre áll).