Hogyan készítsek ajándékot?

Az ajándékot egy személy átruházzatulajdonában lévő ingó vagy ingatlan vagyontárgyat nem térítheti vissza a másik félnek. Az, aki átruházza a tulajdonát, az adományozónak nevezik, de az, aki megkapja - a tettes.

Az ajándékszerződés meglehetősen gyakori,különösen a rokonok között. Ez annak a ténynek tudható be, hogy az ajándékként kapott ingatlan nem adóköteles. Mint minden más, az ingatlanhoz kapcsolódó tranzakció, az adományozási szerződés nagyon fontos a megfelelő kiadáshoz. Ezért az a kérdés, hogy hogyan kell ajándékot adni, sok ember számára érdekes. Végül is ennek a dokumentumnak a helyes végrehajtása számos negatív következményt elkerül.

Hogyan kell kiadni egy ajándékot?

A törvény megengedi Önnek, hogy ajándékozási megállapodást kössön beegyszerű írás. De kérheti a következtetését és a jegyzőt. Úgy tűnik, miért tölti az idejét és a pénzét egy jegyző regisztrálásáról, amikor önállóan összeállíthatja és aláírhatja. Az ajándék önálló összeállítása és aláírása azonban a jövőben számos problémát, és néha nagyon komoly problémákat okozhat.

Mielőtt ajándékügyletet igazolna, jegyzőmeghatározza, hogy a felek illetékesek-e, tudatában vannak-e a tranzakció következményeinek, és hogy kényszerítették-e őket. Ezt követően a jegyző segíteni fog abban, hogy megfelelő ajándékot készítsen és biztosítsa őt.

Ha ajándékot kötsz meg egy egyszerű formábanírásos formában, akkor vegye figyelembe, hogy ilyen ügylet nem garantálható a partner rosszhiszemű védelmében, ha bármilyen vitás kérdés merül fel.

Emellett egy fogvatartott egy egyszerű írásbanaz ajándékozási szerződés formája elvész (lopás, tűz stb.). Ha az ajándékot közjegyzőként jegyezték fel, akkor bármikor jelentkezhet a közjegyzőhöz, és megkaphatja a dokumentum egy példányát, amely pontosan ugyanolyan jogerővel bír, mint az eredeti.

Ezért, ha megfelelő ajándékot akarsz kiadni, akkor a legjobb, ha ezt az ügyet közjegyzőnek bízzuk.

Hogyan készítsünk ajándékot egy lakásra

Ha azt szeretné, hogy adja át a lakását, akkor mielőtt ajándékot ad ki, meg kell szereznie a következő dokumentumokat:

1. A dokumentum, amely igazolja, hogy Ön a tulajdonosa ennek a lakásnak;
2. Ha tulajdonjogát 1977-et követően regisztrálták, akkor az ingatlan nyilvántartásba vételéről szóló igazolást kell benyújtania;
3. A lakás műszaki útlevelének (kiadott KTF);
4. A személyes fiók egy példánya;
5. Házirend;
6. Ha a lakást a házasság során vásárolták meg, a második házastársnak ajándékba kell adnia és hitelesítettnek kell lennie.

Az ajándékozási szerződés önállóan köthetővagy, amint azt korábban jeleztük, segítséget kérünk a közjegyzőhöz. Az adományozás nyilvántartásba vétele után az FRS-hatóságokat fel kell kérni az ingatlan-nyilvántartás nyilvántartásba vételére.

Hogyan rajzoljunk ajándékot a házra

Ha házat akarsz adni, akkor teszükség van olyan okmányok összegyűjtésére, amelyek igazolják az Ön tulajdonát. Továbbá, ha a házat a házasság ideje alatt építették vagy vásárolta meg, akkor a másik házastárs közjegyzői beleegyezését kell adnia ajándékáért.

A törvény lehetővé teszi, hogy ajándékot adjon a ház nélkülfelhívja a közjegyzőt, hogy saját készítésű ajándékszerződést ír alá. Ezt a szerződést mind az adományozó, mind a tettesnek alá kell írnia.

Ajándékot kell adni a háznaka szerzıdés mindkét fele útlevéladatait, ideértve az állandó lakóhelyüket is. Az ajándékszerződésben fontos, hogy az adomány tárgyát nagyon kompetensen és részletesen leírja. (hely pontos címe, területe, szobák száma, padló stb.).

Hogyan kérhetek ajándékot a webhelyen

Egy ajándék egy darab földnek kell lennieaz Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 572. cikkében foglalt követelményeknek megfelelően bocsátják ki. A földterület ajándékozási szerződésének regisztrációjához az alábbi dokumentumok szükségesek:

1. A közelgő tranzakció résztvevőinek útlevelét;
2. A földtulajdonra vonatkozó igazolásokat igazoló dokumentumok;
3. A telek kataszteri tervét, feltüntetve a leltár értékét;
4. A közjegyzői beleegyezést ad a weboldal tulajdonosainak az ajándékozási megállapodás teljesítéséhez.

Helyszíni adományozási szerződés köthetőaz ügylet résztvevői egyszerű írásos szerződés aláírásával. De jobb, ha ajándékot kap a telken a jegyzőnél. Ebben az esetben természetesen olyan állami kötelezettséget fizet, amelynek összege a webhely leltári értékének 6% -a. De az adományozás elvesztése esetén nem kell bizonyítania annak létezését a bíróságokon (és nem az a tény, hogy megnyerheti őket). Végtére is, akkor mindig fordulhat egy közjegyző, és vegye egy példányt az ajándék, amely hasonló erővel, mint az eredeti.

Hogyan készítsünk ajándékot ingatlanra?

Először is, határozzuk meg, mitárgyak az ingatlan fogalma alá tartoznak. A törvény minden olyan kérdésre utal, amelyet nem lehet szétválasztani a földtől anélkül, hogy kárt okozna volna. szorosan kapcsolódik hozzá. Így az ingatlan földterületeket, bélvilágot, erdőket és egyéb évelő zöld növényeket, különböző struktúrákat (utakat, házakat stb.) Tartalmaz.

Annak érdekében, hogy ajándékot szerezzenaz ingatlannak szüksége van olyan dokumentumok összegyűjtésére, amelyek megerősítik a tulajdonjogot. Ezenkívül az ápoló és a donor útlevelét is meg kell adni, valamint a más tulajdonosok tranzakciójára vonatkozó közjegyzői beleegyezést.