Mi a földmérés?

Mielőtt földet vásárol vagy földet veszföldet bérelni, ajánlatos egy szárazföldi felmérést végezni. Mi a földmérés? Ez egy összetett technikai és jogi lépések, beleértve a határok meghatározását és rögzítését, valamint a terület területét, valamint azok jogi koncepcióját. Az ilyen jellegű eljárás és a földhasználati könyvek első említése gyökerei az ókori ruszok idején.

Mi a földmérés?

A földmérés szabályait a törvények állapítják meg"A földgazdálkodásról", "Az állami földek katasztereiről", a földmérési utasításról. Meg kell jegyezni, hogy a felmérési eljárás nem kötelező.

Földmérést végeznekalkalmazottai tervezési és felmérési irodák Rosnedvizhimost vagy geodéziai társaság, engedéllyel térképészeti és geodéziai mérnöki tevékenység.

A földmérési eljárás a következő tevékenységeket tartalmazza:

1. Objektumhatárok meghatározása. A munkákat a hely tulajdonosával együtt végzik. A peremterületen megteremtett tereptárgyak és geodéziai mérések készülnek a koordináták meghatározásához.
2. A helyszín területének kiszámítása a végzett mérések alapján. Ha az eredmény nem egyezik meg a tanúsítványban megadott adatokkal, a tulajdonosnak joga van megadni a területet.
3. A webhely határainak összehangolásáról szóló törvény kidolgozása. Annak érdekében, hogy sérti a tulajdonosok jogait a szomszédos területeken, akkor tájékoztatni kell a közelgő eljárás írásban, ha nem végezte határterületein előtt.
4. A kataszteri kamrába történő benyújtáshoz szükséges dokumentumok összeállítása, nevezetesen: két példányban egy mérföldkő terv, amelynek egyikét a tulajdonos tartja.

Mi a Föld-felmérés?

Szárazföldi felmérés javasolt, ha szükséges:

• a földterület újraelosztása - a terület határainak megváltoztatása részekre való felosztás vagy egyes szakaszok egyesítése esetén;
• tisztázza a határokat - meghatározza a tulajdonjog határait és megszilárdítja azokat;
• helyezze a telket egy új tulajdonosnak. Földterület vásárlásakor az átvételt igazoló útlevél garantálja az akvizíció jogszerűségét;
• földterület kiadó. A földtudományok felmérése kívánatos a hosszú távú bérleti szerződésekre, valamint a rövid távú bérleti szerződésekre.

A felmérés előnyei és hátrányai

A felmérési eljárás számos pozitív szempontot tartalmaz:

1. Lehetővé teszi a meglévő földterületek jogszerű növelését több száz (a terület 10% -áig), ha a dokumentumokban meghatározott terület kisebb, mint a tényleges terület.
2. Lehetővé teszi a webhely határainak védelmét a szomszédok szándékos vagy akaratlan beavatkozásától.
3. Lehetőséget ad arra, hogy betartsák a normákat és szabályokat, amikor objektumokat építenek fel egy webhelyen, például a határoktól.
4. Ha a webhelyen meghatározatlan alakú, beállíthatjuk a pontos határai csak földmérő.
5. Ha a telek több tulajdonoshoz tartozik, akkor a felmérés elkerülheti a konfliktushelyzeteket, ha fel van osztva.

Földmérés:

• az eljárás viszonylag drága és hosszú, sok időt vesz igénybe a webhely tulajdonosától;
• a szárazföldi felmérés vezetése gyakran fenyeget a szomszédokkal folytatott vitákkal vagy akár bírósági eljárásokkal;
• rossz felmérés esetén az azonosított hibák megszűnnek a webhely tulajdonosának rovására;
• lehetetlen, hogy a felmérési eljárás végéig adjon ki értékesítési tranzakciót, ha szükséges.