Hogyan vehetsz egy lakást egy új épületben?

Lakást vásárolni egy új épületben - nagyonfelelős. Nemcsak a figyelmet, hanem számos törvény ismerete is szükséged lesz. Az a tény, hogy nem minden fejlesztő, mint mondják, fehér és bolyhos, ezért lakást vásárolva mindenféle trükköt várhat mind a dokumentumok, mind pedig a kivitelezett munkák minőségében. Ebben a cikkben fogunk beszélni arról, hogyan kell egy lakás helyesen - milyen dokumentumokat kell megadni a fejlesztőnek, és milyen árnyalatok építése nyomon kell követni.

dokumentumok

Van olyan dokumentumok listája, amelyeket a fejlesztőnek meg kell adnia az ügyfélnek lakás vásárlásakor:

építési engedély;
az építési projekt megvalósíthatósági tanulmánya;
az állami szakértelem megkötése a projekt dokumentációján;
a projekt dokumentációját, valamint az építési szakaszban elvégzett valamennyi változtatást;
egy dokumentum, amely megerősíti, hogy a fejlesztőnek joga van a telek építéséhez;
a közös építésben való részvételről szóló szerződés.

Amint látja, sok dokumentum létezik, és biztos, hogy semegyszer az életemben ilyen dokumentumokat nem láttam, és ezért a legjobb, ha felvenni az ügyvédet, hogy ellenőrizze őket. Ez az a pillanat, amikor nem kell pénzt pótolni egy további költséggel kapcsolatban.

Természetesen a fenti dokumentumok mellett megállapodást kell kötnie a fejlesztő céggel, és ez a dokumentum egy ügyvéd alapos vizsgálatát is megköveteli.

Az építés minősége

Nagyon fontos, amikor alaposan átveszi a lakástellenőrizze a hibákat. A fejlesztő az Ön számára a check-listát, amelyben meg kell azonban jegyeznünk, minden hibát. Pillanatok egy speciális módon kell ellenőrizni - „direkt” a falak, a padló és a mennyezet (hozza a szintet és épek), a minősége a Windows-telepítés, szellőzés teljesítménye, konnektorok, elektromos áram és vízvezeték.

További információk az apartmanok megvásárlásáról, kiválasztásáról és bérléséről: