Milyen dokumentumok szükségesek a lakás eladásához?

Ha úgy gondolja, ma szinte eladninem mindent, semmit. Sajnos az is előfordul, hogy az emberek eladhatnak valamit, ami nem tartozik hozzájuk. De arról nem beszélünk. Természetesen ez egy dolog, hogy eladja például a régi számítógépét, telefonját vagy szekrényét. Ön hirdetéseket ad, megjelenít, elad. Egy másik dolog, ha például egy autó. Itt mindent bonyolítanak a szükséges dokumentumok, szerződések stb. Előkészítésének szükségessége. A logika nyomon követhető: annál értékesebb a termék, annál árnyaltabbak és a papír bürokráciája. És talán a legnehezebb egy lakás eladása. Milyen dokumentumok szükségesek ehhez az összetett művelethez? Mit kell tudnom? Hová menjen és mit készítsen? A szükséges dokumentumok értékesítése lakások, a mi cikket.

Lakásértékesítés: a szükséges dokumentumok

1. Az állampolgár útlevelét. Ez a szokásos útlevelét és az összes olyan oldalt, amely információval rendelkezik (az üres oldalak másolása nem szükséges).
2. A dokumentumok létrehozásának joga. A név önmagáért beszél - ezek a dokumentumok, amelyek a tulajdonjog megszerzésének alapjául szolgálnak, és az e jogot nyilvántartó dokumentumok. Alapdokumentumok példái: ajándékozási megállapodás, privatizációs szerződés, értékesítési szerződés, bírósági határozat, öröklési jogokhoz való csatlakozás igazolása. Mindezek a dokumentumok nyilvántartásba vettek, amelyek alapján kiadják a tulajdonjogra vonatkozó állami nyilvántartási igazolást.
3. Az ingatlan tárgya (pl. Lakások) útlevele. A nyilvántartásba vételhez szükséges műszaki útlevelet legfeljebb 5 évig kell kiadni a vásárlás és eladás regisztrálása előtt. Ha ez az időtartam meghaladja az 5 évet, akkor meg kell vizsgálnia a KTF-t a lakás új műszaki útlevelének megrendelésére.
4. Értékesítési szerződés. Három eredeti másolatot (nem másolatot) a regisztráció után a lakás eladójának, a vásárlójának és a regisztrációs kamara között osztják el.
5. Állami vám megfizetését igazoló nyugta.
6. Ha házas vagy, szüksége van egy házassági igazolásra. Az elhunyt házastárs esetében halálának igazolására van szükség.
7. Ha a lakást házasságban szerezték meg, a lakás eladására a házastárs beleegyezése szükséges, mivel az ingatlan közösen megszerzettnek minősül.
8. A felügyeleti hatóságok engedélyezése. Kiskorú gyermek jelenlétében a tulajdonos csak akkor tudja eladni a lakást, ha a gyermekhez más vagyontárgyat, például egy új lakást vásárolnak. A gondnokság szigorúan követi ezt. Például nem adhat el olyan lakást, ahol gyermeke van, ha az életkörülmények romlottak, vagyis ha minden lakásban lakást adnak, és lakást vásárolnak részleges kényelemmel. Minden esetet egyedileg kell figyelembe venni.
9. Bizonylat az adósság hiányáról (fizetés a közművekért). Az adóellenőrzés kiadta.
10. Az apartman eladásához olyan dokumentumok szükségesek, amelyek tájékoztatják a lakásban regisztrált összes lakót.

Az utolsó két dokumentumra nem szükség van egy értékesítési tranzakcióra, hanem egy lakásvásárlóra, hogy elkerüljék a felesleges követeléseket. A vevők általában ezeket a dokumentumokat kérik.

Milyen dokumentumok szükségesek ahhoz, hogy eladni egy lakást lehetmondani csak általánosságban. Megpróbáltuk lefedni a leggyakoribb pillanatokat, mindegyik eset egyedi, a gyermekek jelenlététől vagy távollététől, korától, a házastárs jelenlététől stb. Függ.